ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
в Санкт Петербурге и Ленинградской области

Позвоните нам (812) 312-34-40 или задайте вопрос онлайн
Попробуйте ответить
на несколько вопросов
  • Как часто вы продаёте или покупаете квартиры, комнаты, апартаменты?
  • Хорошо ли вы знакомы с содержанием гражданского, жилищного и семейного кодекса?
  • Известно ли вам, например, у кого есть право остаться жить в квартире после её продажи?
  • Для вас привычно и совершенно нормально тратить суммы в миллионы рублей?
  • Вам будет где жить, если вы столкнётесь с мошенниками и лишитесь квартиры и денег?

Если хотя бы на один из вопросов вы ответили «нет» настоятельно рекомендуем обратиться за юридическим сопровождением сделки



ЧТО ВХОДИТ В ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
  • Проверка правоустанавливающих документов на квартиру
  • Изучение истории квартиры и законности получения продавцом собственности
  • Установление лиц, которые могут претендовать на квартиру после продажи
  • Подготовка договора купли-продажи и регистрация права собственности
  • Обеспечение безопасности расчётов и освобождения квартиры


Почему нельзя во всём
доверяться агентам
Агент не проверят досконально чистоту объекта. Главная задача агента – свести продавца и покупателя и провести сделку.
Агенты не занимаются ведением судебных дел и не знают всех проблем, которые возникают у сторон после покупки квартиры.
А агент получит вознаграждение только в случае, если сделка состоится, и может умолчать о каких-то негативных моментах.
  • Правовой анализ правоустанавливающих документов на квартиру, проверка правомочий продавца на отчуждение квартиры;
  • Изучение истории квартиры и юридической чистоты сделки, оснований возникновения прав на неё у нынешних владельцев, проверка договоров и иных документов, на основании которых переходили права на квартиру;
  • Установление оснований для вселения лиц, зарегистрированных в квартире;
  • Проверка граждан, снятых с регистрационного учёта, выявление лиц, сохраняющих право пользования квартирой после перехода права собственности;
  • Выявление лиц, имеющих основания оспаривать права на квартиру;
  • Изучение всех иных документов, относящихся к квартире – кадастровый и технический паспорт, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры с обслуживающими организациями, разрешение органов опеки, согласие супруга на сделку и др.;
  • Помощь в получении необходимых документов при их отсутствии;
  • Проведение переговоров со всеми сторонами, в том числе, продавцами встречного жилья, обсуждение и согласование всех существенных условий сделки;
  • Помощь в получении ипотечного кредита, сопровождение заключения договора с банком;
  • Разработка договора купли-продажи, предусматривающего все возможные негативные последствия и способы их устранения;
  • Организация и сопровождение расчётов, в том числе с использованием ячейки банковского сейфа;
  • Сопровождение регистрационных действий, контроль сроков регистрации;
  • Оформление приёмки-передачи квартиры;
  • Контроль за освобождением квартиры.
ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ДОВЕРЯЮТ НАМ?
УЗКАЯ
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Мы занимаемся только вопросами недвижимости и, прежде всего, юридическим сопровождением сделок с квартирами.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ
ЮРИСТЫ
Сотрудники нашей фирмы работают в сфере недвижимости более 15 лет и являются экспертами в этой области.
ГАРАНТИЯ
РЕЗУЛЬТАТА

Мы не заинтересованы провести сделку любой ценой, нам важно защитить интересы наших клиентов.

ОТКРЫТОСТЬ
В РАБОТЕ

На нашем сайте мы постоянно публикуем статьи, которые помогут вам самостоятельно решить многие вопросы.

Публикации
ПОЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС 8 (812) 312-34-40
ИЛИ ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОНЛАЙН
Юридическая фирма Красников, Руденко, Павлов и партнёры
Тел/факс: (812) 312-3440
190031, Санкт-Петербург, Гражданская улица, дом 11.